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• IMMOBILIER MONTENEGRO
  Quelques avantages financiers non négligeables : (En passe de devenir le futur Monaco de l’Est dit-on et écrit-on (Fortune magazine-octobre 2007…)- Taxe de l’Etat à l’acquisition : 3%, frais d’agence RM entre 3 à 3,9% TVA incluse - pas d’impôt sur la succession, - pas d’impôt sur la plus-value au delà de deux ans - peu d’impôt foncier & taxe habitation, mais un seul impôt annuel environ double pour un non-résident (étranger ou non) par rapport aux résidents locaux. L’habitant monténégrin ayant un revenu mensuel moyen d’environ 280€, l’impôt annuel ne peut être que faible ! - pas d’impôt sur la fortune, - l’ouverture d’une société : capital 1€, l’impôt sur les bénéfices : 9%, le alaire minimum est d’environ 55 €(SMIC LOCAL)- peu de charges sociales patronale(16,1% du salaire brut) - l’Euro, monnaie officielle du pays évite les frais de changes, - la location annuelle ou vacancière est souvent rentable aux propriétaires Et enfin le coût de la vie et de la construction moins élevés qu’en Europe de l’Ouest en font un pied à terre idéal pour une retraite de qualité ou tout simplement des vacances bien méritées ! Le tourisme « durable » (écologique et contingenté) est le concept vers lequel les plus grands géants du secteur touristique se tournent petit à petit, « un filon qui a de l’avenir…» commentent des spécialistes comme Pascal Aguillon fondateur de l’agence française de l’écotourisme, aussi la voie du Montenegro. Le Monténégro, premier signataire de la chartre d’Etat écologique depuis en 1991, est un pays qui connaît  une  expansion économique et touristique depuis ces 5 dernières années. Le taux de croissance atteint plus de 6% depuis 2006, ce qui signifie une économie florissante et propice aux investissements.
  
  
• Les milliards déjà investis ces deux dernières années font de ce pays une zone mondialement attractive :
  - Des projets luxueux en cours de réalisation notamment :

- à TIVAT :
- une marina nommée « Porto Montenegro », un investissement de plus de 600 millions de Dollars. www.portomontenegro.com. 
- un hôtel 5 étoiles  « Four Seasons »,
- un terrain de golf près de l’aéroport…
- à SVETI-STEFAN, l’aimée de la Jet Set : Aman resorts leader mondial de l’hôtellerie de luxe a pris concession…

• L’immobilier au Montenegro : les prix suivent l’expansion du pays. Et depuis l’année 2008, l’Etat a supprimé la taxe de « la plus-value » à la revente (un bien revendu plus cher qu’il n’a été acheté), ainsi le gain reste net vendeur.
  
  
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  Union européenne : le Montenegro a franchi un pas significatif vers l’entrée en Union Européenne avec la  signature de l’ASA en 2007 et l’Euro est déjà la monnaie officielle (l’Etat a abandonné le dinar pour le Deutsche mark en 1991 et est passé à l’euro au même moment que l’Allemagne).
  
  
• Les français, les anglais, les irlandais, les allemands mais aussi les russes s’y installent significativement depuis ces trois dernières années.
  
  
• La situation géographique du  Montenegro est idéale. En effet, le pays est doté d’une ouverture sur la mer adriatique, est relié aux pays d’Europe de l’Est (tel que la Croatie) et dispose d’une chaîne montagneuses majestueuse, ce qui lui vaut ce nom atypique et intriguant de Monténégro : Les montagnes noires.
  
  
• Le potentiel du Montenegro se retrouve chez les plus grands éditeurs :

- Le Figaro, Fortune Magazine, Newzy, Forbes, Le Monde…
Et puis,
- France 3 avec Thalassa, M6 avec Capital, Géo…

- Où est-il possible de résider à TROIS HEURES de vols des principales capitales européennes où la nature, la culture, les paysages montagneux se baladent avec la mer ?
- Où a-t-on la possibilité de nager puis de skier avec seulement une heure d’intermède ?
- Où peut-on admirer un paysage côtier vierge de tout urbanisme ?
- Où peut-on encore, en Europe, déguster du poisson issu de lacs et rivières non-polluées ou bien admirer des espèces d’oiseaux rares et en voie de Disparition ?